ARRIENDO Y ADMINISTRACIÓN
En VATRO Inversión Inmobiliaria, nos encargaremos de buscar el mejor perfil de arrendatario para su propiedad, publicando la misma en distintos medios de difusión masiva, con el fin de arrendarla en el más breve plazo y mejores condiciones posibles.
Tenga la seguridad, que realizaremos una completa evaluación del promitente arrendatario, revisando sus antecedentes comerciales, financieros y referenciales.
Somos expertos en la administración de propiedades, contamos con un equipo altamente calificado que sabrá responder con prontitud, cada una de las inquietudes que usted presente. Le garantizamos entregar una información clara, oportuna, precisa y veraz respecto del estado de su departamento, así como también un detalle puntual de los depósitos y descuentos realizados en su cuenta por concepto de arrendamiento.
Dentro del servicio de administración, además del cobro mensual de las rentas, ofrecemos sin costo adicional, realizar en su nombre, los pagos de dividendos, contribuciones, pagos municipales, etc.., que usted requiera respecto de la propiedad.
En la eventualidad de un problema con su propiedad o arrendatarios, contamos con un grupo de asesores legales para resolver estas dificultades, los cuales ante el inicio de un cobro judicial, ofrecerán a usted honorarios preferenciales.
Queremos que su propiedad sea un activo, que genere reales ingresos para usted y para eso trabajamos diariamente en su representación.
ESTUDIOS DE MERCADO
El rápido crecimiento que ha mostrado el rubro inmobiliario en los últimos años, ha generado una alta competencia en el sector, y una gran oferta y demanda de departamentos que se han mantenido en el tiempo.
Este nuevo escenario, hace que el mercado se encuentre en un estado de competencia perfecta, pues es un negocio que está bastante atomizado, debido a la gran cantidad de proyectos e inmobiliarias que participan en él.
Esto origina la necesidad de contar con información detallada de cada uno de los proyectos que se encuentran o encontraran como competencia en un radio definido respecto del o los futuros proyectos que se desarrollara.
VATRO Gestión Inmobiliaria, cuenta con distintos tipos de estudios para inmobiliarias (oferta-demanda, satisfacción de clientes, post-venta, encuestas telefónicas, arriendos del sector, etc.), los cuales estamos seguros que serán un real aporte a la toma de decisiones de inversión.
Dentro de nuestros estudios destaca el «levantamiento de oferta y demanda», donde se incluye entre otros la siguiente información: la oferta actualizada, la demanda generada entre periodos de evaluación, valores uf por metro cuadrado, meses para agotar stock, definición del mix de producto, velocidades de ventas, participación de mercado, etc., los cuales apoyaran realmente, el lanzamiento y evaluación de un nuevo proyecto a ejecutar.
En VATRO Inversión Inmobiliaria, nos adaptaremos a sus necesidades, con el fin de ofrecer un producto de excelencia, que sea una contribución a la toma de decisión de su proyecto inmobiliario.
COMPRA / VENTA
En VATRO Inversión Inmobiliaria, queremos acompañarlo y apoyarlo en todo el proceso que implica la compra-venta de una propiedad. Nos adaptaremos a sus necesidades, ofreciendo a usted la más completa confidencialidad de los antecedentes en todo el proceso de la compra-venta de su propiedad. Nuestra intención, es ser su aliado en esta etapa, para lo cual ponemos a su disposición una amplia gama de servicios para obtener un valor y condiciones de excelencia para su propiedad. Estos son:
- Tasación, (para otorgar un buen valor a la propiedad),
- Estudio y recolección de títulos,
- Confección de promesa de compra,
- Confección del borrador de escritura,
- Asesorías legales,
- Inscripción en el conservador de bienes raíces (para el comprador)
Realizaremos un trabajo, ágil, oportuno y eficaz, para buscar el cumplimiento de las metas que se proponga nuestro cliente.
Costos del servicio:
2% mas IVA por la intermediación, lo demás a convenir, respecto de los servicios a contratar.
INVERSIONISTA INMOBILIARIO
INVERSIONISTA INMOBILIARIO
Conviértase hoy en inversionista inmobiliario, pues este negocio le dará la confianza para mirar con mayor tranquilidad su futuro…..
Haga que el dinero trabaje por usted, invirtiendo un bajo capital inicial que le permitirá generar ingresos adicionales cada mes, así como también un patrimonio importante para adelantar y asegurar su jubilación.
Contáctenos y le presentaremos un paquete de inversión que se ajuste a su medida y realidad, para convertirlo prontamente en un «Rentista Inmobiliario»
MODELO DE NEGOCIOS
Debido a que cada uno de nuestros clientes tiene una realidad particular, ya sean nacionales o extranjeros, nos adaptamos a las necesidades de cada uno de ellos para encontrar la mejor relación de inversión, precio, ubicación y rentabilidad, y así entregar paquetes de inversión realmente atractivos.
A continuación le indicamos las alternativas más frecuentes utilizadas por nuestra cartera de clientes:
Compra en verde:
(Durante el periodo de construcción del edificio): Permite acceder a mayores descuentos en las unidades a comprar, donde la idea es que el cliente aporte el 10% durante este periodo de construcción (app. 24 meses);
Entrega Inmediata:
Existe la posibilidad, dependiendo del paquete de inversión que acceda el cliente, financiar la inversión en un 100%, logrando aumentar el patrimonio con un capital minino.
Compra Contado:
Si la intención de nuestro inversionista, es comprar la o las propiedades cancelando esta en su totalidad, nos encargamos de conseguir descuentos financieros o por volumen que permitan rentabilizar al máximo la inversión realizada.
Nuevamente le recordamos que para cada cliente existe una realidad distinta, por lo cual, no dude en contactarnos para analizar su situación y así ofrecer una alternativa atrayente que lo inicie como rentista inmobiliario.
Compruebe las ventajas de contratar nuestros servicios, pues confiando y delegando en nosotros, tendrá la absoluta seguridad que siempre velaremos por sus intereses…
BENEFICIOS
Dentro de contratar nuestros servicios, destacan entre otros:
- Buscar el mejor perfil de arrendatario;
- Administrar fielmente su propiedad;
- Detalle puntual de los depósitos y descuentos realizados;
- Pago de contribuciones, dividendos, basura etc.;
- Representación ante la administración del edificio;
- Participación en su nombre de las asambleas;
- Revisión y seguimiento de los pagos de gastos comunes;
- Asesores legales, en caso de una eventual demanda a su arrendatario, con honorarios preferenciales.